李建成的空间

房产证只有夫妻一方的名字是个人财产?

　　夫妻财产是属于个人财产还是共有财产，主要认定依据是是婚前还是婚后财产，房子也一样。婚前购买的房子按房产证上的名字划定所有权，如果房产证上是一个人的名字，则属婚前个人财产;而若房子是婚后购买，即便房产证上只有一方的名字，也仍属夫妻共有财产。

　　《婚姻法》第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

　　(一)工资、奖金;

　　(二)生产、经营的收益;

　　(三)知识产权的收益;

　　(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;

　　(五)其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

　　第十八条，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

　　(一)一方的婚前财产;

　　(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

　　(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

　　(四)一方专用的生活用品;

　　(五)其他应当归一方的财产。